2026年，我局将全面贯彻落实上级决策部署，认真践行人民城市理念，加快构建房地产发展新模式，着力完善“市场+保障”的住房供应体系，努力推动房地产高质量发展。

一、持续完善住房保障体系

进一步优化完善住房保障制度和供应体系，加快构建“配租+配售”多元化住房保障体系，推动实现更高水平住有所居。2026年计划完工保障房1万套。有序推进配售型保障性住房建设。指导有条件的区县适当放宽公租房准入条件、完善配租方式，加快配租使用，计划推出公租房实物配租房源8000套、发放货币补贴80000户。持续通过地铁TOD上盖物业、公交场站复合利用、产业园区集中建设邻里中心等渠道，增加保障性租赁住房房源供给，优化运营管理，提升居住品质，计划推出保障性租赁住房4000套。

二、持续稳定房地产市场

持续做好市场监测和研究，指导各区因地制宜实施购房补贴、房票安置等支持性措施，提振住房消费。积极探索构建房地产发展新模式，持续推动建立“人房地钱”联动机制，科学编制未来五年房地产发展的目标、任务和措施，根据上级关于改革完善商品住房销售制度的决策部署，结合杭州实际抓好落实。加强预售资金监管，严格匹配预售资金使用和项目建设进度，切实防范新增风险。

三、持续提升物业管理服务水平

进一步推进老旧小区专业服务覆盖，力争全市住宅小区专业化物业服务覆盖率动态保持在96%以上。持续深化住宅小区物业领域突出问题专项整治，提升物业服务水平和群众满意度。巩固深化小区三方协同治理机制，强化市区街社四级联动监管体系，及时有效预防和化解物业管理矛盾纠纷。

四、持续推进房屋安全管理

持续推进自建房长效管理三项机制，力争完成6万幢重点房屋巡查体检。力推房屋安全体检、房屋质量安全保险、房屋安全管理资金三项制度落地。加大公共建筑安全管理整治攻坚，对发现的危险房屋及隐患房屋落实管治措施，确保6月底前全面完成。

五、持续优化民生实事质效

进一步完善市级青荷驿站信息管理系统，优化服务质量评价机制，进一步优化驿站布局，力争服务保障青年15万次（天），提高“入杭第一站”满意度。继续加强加装电梯与老旧小区改造等重点项目的结合力度，进一步加大“首台电梯”覆盖率，深化成片整小区加装电梯，力争加装电梯800台。持续推进住宅老旧电梯更新。