昨天，一则“租房全攻略”给即将步入社会的租房“小白”毕业生避坑（点这里了解），今天，小编带你一起了解一下杭州的住房保障政策，将申请条件和指南“一网打尽”，看杭州如何满足新市民、青年人“住有所居、住有优居”需求，让广大毕业生留得下、扎住根。
新引进应届大学生租房补贴
申请条件
新引进应届大学生租房补贴是面向在杭州无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策的新引进应届全日制本科（含）以上大学毕业生。对符合条件的大学生家庭每户每年发放1万元，发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的可继续享受，累计最长不超过六年。
需要注意的是，首次申请补贴时限为毕业后2年内，同时需满足毕业后1年半内有符合连续参保时长条件的参保记录，且连续参保的首月应在毕业后1年内。
申请人需要同时符合：
● 全球本科及以上学历应届毕业生。国内高校应届毕业生学习形式应为全日制，国(境)外高校应届毕业生学历学位需经教育部留服中心认证；
● 在杭州用人单位就业或自主创业，按规定在杭州连续缴纳社会保险(不含补缴)6个月；
● 申请家庭在杭无房且未享受租房优惠政策。
用人单位需要符合：
● 企业：税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业；
● 行政事业单位：市本级所属或区、县(市)所属行政事业单位(包含体制上实行双重管理，在杭州各级机构编制部门办理登记发证手续的机关事业单位)；
● 其他用人单位：发证机关为市级或区、县(市)级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。
如何申请？
个人申请渠道
通过“杭州人才码(大学生青荷码)”，由个人提交申请，申请时需要进行个人诚信承诺。
用人单位申请渠道
由用人单位登录“亲清在线”进行网上申报，系统自动进行数据比对，审核通过后由系统发放补贴到申请人的银行卡。
续发补贴应在领取上一笔补贴后次月起，在杭州用人单位社保连续参保 (不含补缴) 6个月后方可申领。连续参保时长从毕业(含毕业时间所在月份) 后起算，其中参保单位均需符合杭州用人单位条件。
需要注意的是，新引进应届大学生租房补贴和公租房货币补贴只能申请其一，不能同时享受。
公 租 房
申请条件
公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式，为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。目前，杭州公租房货币补贴保障采用常态化受理模式，其中，新就业大学生申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
（1）申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；
（2）申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的，不受毕业年限限制）；
（3）申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月（含）以上，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年（含）以上完税证明；
（4）申请家庭年人均可支配收入低于83356元（按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算）；
（5）申请家庭财产符合以下要求：
① 家庭人均货币财产（包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等）应低于487661元；
② 申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资（含出资认缴额）总和不超过30万元；
③ 申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆，或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车）。
（6）申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年（含）内无房产转让记录；
（7）申请人（配偶）直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在上述区域内拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在上述区域内无住房资助能力。
如何申请？
符合条件的家庭可登录“浙江政务服务网”、浙里办APP或支付宝搜索“公租房租赁补贴资格确认”进行线上申请，也可在日常工作日时间携带申请材料到户籍或工作单位注册所在区住建局的保障房受理窗口提交申请。
保障性租赁住房
申请条件
保障性租赁住房户型分为住宅型和宿舍型两类，其中住宅型以70平方米（建筑面积）户型为主，宿舍型以20—45平方米（建筑面积）户型为主；租金按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准执行，其中蓝领公寓、人才专项租赁住房等保障性租赁住房项目一般按市场租金7折出租。
目前，面向社会公众租赁的保障性租赁住房房源类型主要为人才专项租赁住房、蓝领公寓和集中式长租公寓，具体申请条件如下：
人才专项租赁住房
● 坚持“人才优先”原则，面向各类人才配租，优先配租对象包括杭州市分类认定的A、B、C、D、E、F类人才，市或区人才部门认定的其他人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生；
● 实行“无房准入”，申请家庭（包括申请人及其配偶、未成年子女）应在限定区域范围内无房，限定区域由各区自行研究确定，在招租公告中明确。
蓝领公寓
● 承租人原则上需在杭州市内无房、非杭市区户籍或新落户未满三年、有合法稳定工作、未申请其他保障类住房，具体条件以蓝领公寓所在区住建部门发布的租赁受理公告为准。
集中式长租公寓
● 申请家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在项目所在区域无房。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，交付前视同无房；
● 申请家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。
租房信息一张图
“租房信息一张图”以地图和列表形式，集中展示了蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等各类房源信息，可以进行租赁政策查询、租赁机构信息查看等，并提供蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等房源线上预约看房服务。该应用已在“浙里办”和“杭州市民卡”APP同步上线，为新市民和青年人提供“一站式”的找房租房服务。
青荷驿站
申请条件
青荷驿站的申请对象为来杭参加求职面试、人才就业及创新创业赛事等活动的非杭户籍且无房的新市民和青年群体，须符合“大专（含）及以上学历毕业生且申请时处于毕业二年以内”或“大专（含）及以上学历在校生且申请时处于毕业学年内”。
杭州主要有“酒店式+公寓式”两种模式。其中，酒店式驿站主要设在定点合作酒店，有成熟的管理机制，餐饮等配套服务完善；公寓式驿站主要设在人才专项租赁住房及其他存量可用房源，空间相对宽裕，房源供应稳定。两种驿站各有优势，供来杭青年根据自身需求和求职区域选择。房间配置了床、被子、空调等，基本可实现拎包入住。
如何申请？
各区、县（市）青荷驿站已统一纳入“人才杭州”微信小程序模块，只需登录“人才杭州”微信小程序，实名认证后根据就业需求选择相应区、县（市）的青荷驿站，在线填写个人信息、面试信息、学历信息等相关资料，通过审核后即可获得入住资格。获得资格后可与所选驿站进行预约，凭二维码等凭证在驿站线下办理免费入住手续即可。
