项姝玮（站立者）主持“华池汇”商会每月的碰头会。

项姝玮（左）走访菲诺咖啡馆。

社区书记当招商员？社区竟还办起了商会？

没错，就在上城区凯旋街道的凯华社区。社区党总支书记、居委会主任项姝玮有个特别的身份——招商员。

“因为在凯华，几乎每3户就有一位企业家。”她解释道。

成立于2018年的凯华社区，是凯旋街道内唯一的高端商品房社区。辖区内还有同方国际、世茂天玑、绿地商业中心3个商住一体综合体。从“管家式服务”到“朋友圈经济”，这个年轻社区用“微治理”书写着“大作为”的鲜活篇章。

社区书记当招商员

故事要从2022年的一场雨说起。当时有居民反映小区雨污管道未通市政管道，项姝玮在解决问题时展现的耐心服务，让业主记住了这位“能办事”的社区书记。

当该业主在世茂天玑购置独栋时，项姝玮化身“装修顾问+政策指南”，从入驻装修到政策梳理全程护航。出于信任，该业主在闲聊时透露了为自家企业品牌营销总部选址的想法。

捕捉到关键信号的项姝玮立即吹响“招商哨”，第一时间向街道反映。而街道与上城区投促局迅速组建土地专班，开启“全流程保姆服务”：定期实地走访企业、主动协调解决问题、积极推动项目进程……去年10月，杭州菲诺企业管理有限公司以4.78亿元竞得景芳三堡单元JG1203-29地块，计划打造总投资超10亿元的品牌营销总部。

“这里既有青年人才的活力，更有政策落地的诚意。”菲诺创始人兼总裁张凯感慨，在意向萌芽到地块成交的两年中，从用地审批到金融支持，政府专班总能想到企业前头。而这次成功案例让项姝玮解锁了新身份——社区招商员。她带领团队通过网格走访、业委会沟通，解决企业诉求146项，实现“小事24小时办结，难事3天反馈”。

“社区招商不是生硬推介，而是从服务中挖掘需求。”她说，社区本身是为居民服务的，“当招商员既希望为街道经济做贡献，更想为辖区居民解决难题。”

商会撬动“大经济”

2022年秋，绿地商业中心写字楼交付，迎来新契机。看着六七位企业家邻居购置办公楼，项姝玮心头一动：何不让这些“卧虎藏龙”的居民共建共享？

“咱们成立一个社区商会吧！”一议激起千层浪。企业家邻居们纷纷响应：“这个主意好！”

2023年，“华池汇”应运而生。这个以华家池地标命名的商会，如今汇聚了40多位企业家，每次碰头会都热闹非凡。一边，企业共享资源、洽谈合作；另一边，街道提供为企服务政策支持……

“现在凯旋是我们的生活圈、工作圈，更是朋友圈。”“华池汇”会长、印乾实业控股杭州有限公司董事长任泉溢笑着透露，商会不仅促成多个合作项目，还意外牵成了三四对“企二代”姻缘。

这种深度黏性产生裂变效应：近期，一家信息软件类企业刚从外地迁入凯旋。该企业实控人就住在凯华，加入商会后加深了合作联结，于是决定把公司落户辖区，预计该公司今年营收可达2000万元。

“商会不仅是交流平台，更是招商引擎。”项姝玮说，她的身后，有一整支专业团队支撑——去年以来，凯旋街道由主要负责人挂帅，抽调年轻干部和经济骨干组建经济工作专班，做好项目全生命周期管理。“社区挖掘发现商机，街道专业招商员跟进对接。”

通过以商引商，凯旋形成了不断良性生长的创新创业生态圈。街道“招大引强”专项攻坚组组长王通介绍，今年以来凯旋街道对接的70个重点项目中，26个已落地生根。

从“社区书记招商”到“家门口办商会”，凯华社区用“微管理”撬动“大经济”，为上城区探索出一条“服务即招商”的新路径。如今，这片创新试验田还在不断“生长”——上城区青尚学堂年轻干部“网格走亲、蹲苗历练”专项行动中，28支“青蜂”小队扎进基层一线；在凯华蹲点的年轻干部李凌婧、黄益烽正穿梭于楼宇企业间，通过排摸企业真实诉求，结合社区实际情况，为社区商会如何更好地服务企业、拓宽招商朋友圈注入青春智慧，厚植产业生态雨林。