物业专项维修资金是专项用于物业保修期满后物业共有部分的维修、更新和改造的资金，实行“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则。物业保修金是建设单位按照规定比例交存的，作为物业保修期内维修费用保证的资金，实行“统一交存、权属不变、专款专用、政府监管”的原则。

为保障广大业主的知情权和监督权，根据《杭州市物业管理条例》《浙江省物业专项维修资金管理办法》《浙江省住宅物业保修金管理办法》等规定，现将2024年度物业专项维修资金和物业保修金的交存、使用情况进行公布。具体情况及咨询监督电话详见下表。

广大业主也可通过浙里办搜索“电子业主卡”，注册并实名认证后，查询名下房屋对应的物业专项维修资金相关信息，包括首次交存金额、使用金额、当前余额，资金使用情况及维修项目情况等。目前，该程序可查询上城区、拱墅区和西湖区范围内2004年以后交纳物业专项维修资金的项目。

附件：1.2024年杭州市物业专项维修资金交存情况.xls

          2.2024年物业专项维修资金续交情况.xls

          3.2024年物业专项维修资金补建情况.xls

          4.2024年杭州市物业专项维修资金使用情况.xls

          5.2024年杭州市物业专项应急维修资金使用情况.xls

          6.2024年杭州市物业保修金交存情况.xls

          7.2024年杭州市物业保修金使用情况.xls

杭州市物业服务和维修资金管理中心

(杭州市白蚁防治研究所)

2025年3月28日