余杭房地产业稳进提质

近日，余杭区住建局“促房地产发展”专班带队深入绿城玉海棠里项目建设一线，详细了解目前项目建设进度及预售资金拨付情况，对企业遇到的“堵点”问题，开展“点对点”答疑服务。

“余杭住建部门主动深入项目现场，围绕我们关注的开工审批、资金监管、销售条件等政策进行辅导，还协助我们做好方案设计、面积测绘等工作。”绿城玉海棠里项目相关负责人说，“在余杭住建部门的帮助指导下，项目开工时间缩短了80%。”

今年以来，余杭区在工程建设项目审批服务领域创新工作机制，通过数字化改革推出了“开竣工一件事”服务场景。同时，在落实“并联审批”的基础上，余杭还全面实施审批流程“缩链减负”，实行容缺受理、分步图审。这意味着，项目方在办理了工程规划许可证后，可以极速办理施工许可证，实现拿地到开工平均用时从90天缩短至34天，速度最快的“滨江·听翠轩”项目，仅用时19天。

此外，围绕“金融16条”“三支箭”等政策，余杭在全市范围内率先推行保函替换预售监管资金机制，通过担保银行开立保函的方式，支持优质房企置换预售资金，帮助企业增强“造血”功能。今年以来，余杭已为万科、绿城等5家优质房企释放监管资金15亿元。

“紧盯房地产项目所遇到的困难和问题，我们要在供需两端同步发力，确保每一个企业、每一个项目都能得到全流程、全方位的服务保障。”余杭区住建局相关负责人表示，接下来，余杭将有效落实国家和省市经济工作稳增长各类措施，提升房地产业行业管理工作效能，积极为房企“纾困排忧”。