杭州市住房保障服务中心（以下简称“采购方”）专项法律服务项目采取竞争性磋商方式选择服务供应商，欢迎国内符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

公租房配建合同纠纷专项法律服务项目，通过行政或民事途径追索配建单位违约金。

（一）服务期限

自合同签订之日至民事诉讼一审阶段结束或者行政非诉执行阶段结束。

（二）服务内容

1、代理采购方公租房配建合同的民事诉讼一审或者违约金追收行政行为非诉执行，并完成相关法律文书的起草和修订工作；

2、配合采购方进行出庭应诉以及做好相关准备工作；

3、配合采购方开展专项法律论证及研讨工作；

4、配合采购方出席与本案相关的工作会议并独立发表意见；

5、配合采购方开展和解、调解谈判及相关法律文书的起草和修订工作（如有）；

6、其他与本专项法律服务项目相关的法律事务。

(三)资格条件

1、政治素质高，拥护党的理论和路线方针政策。

2、具有良好的执业道德和社会责任感，未受过刑事处罚、纪律处分、司法行政部门的行政处罚或律师协会的行业处分。

3、执业律师应当具有5年以上执业经历和较强的专业能力，在本专业领域具有一定的社会影响力。

4、善于将法学理论与法律实践相结合，有较强分析和处理案件的能力。

二、采购预算

32万元

三、响应文件递交截止时间

2022年12月15日12点

四、响应文件递交地点

杭州市住房保障服务中心（杭州市上城区浣纱路179号）305室

五、响应文件要求

1、供应商提交的响应文件由以下部分组成：

（1）供应商概况

（2）明细报价表

（3）竞争性报价函

（4）商务条款承诺

（5）其它优惠承诺

（6）法定代表人身份证明

（7）法定代表人授权委托书和被授权人的身份证明（谈判时，供应商需提供法人身份证原件或被授权人身份证原件证明其身份）

（8）供应商的企业法人营业执照复印件

（9）相关的资质证明

2、本项目不允许联合投标。

3、响应文件有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90天。

4、竞争性报价

本谈判项目报价以人民币报价。

5、提交响应文件的份数和签署

（1）响应文件正本壹份，副本两份。（正本、副本必须一致）

（2）响应文件正本的每一页均应由谈判人授权代表签字。谈判服务明细表及售后服务内容表、承诺均应由法人授权代表签名并盖公章。

6、响应文件的密封与标记

响应文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。

7、供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与谈判，其中1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。

8、无效谈判

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

（1）法人代表或授权代表未参加谈判的；

（2）无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的；

（3）响应文件不按规定的格式、内容填写的；

（4）供应商的竞标文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

（5）供应商的资质不符合竞争性谈判文件“资格条件”要求的；

（6）响应文件与谈判文件实质性要求有严重背离，或提供虚假、失效文件的；

（7）资格证明文件不符合谈判文件要求的或出现多个竞标方案的；

（8）未按照谈判文件要求签字、盖章的；签字人无法定代表人有效授权书的；

（9）响应文件附有采购人不能接受的条件的；

（10）报价存在恶意低价的（报价低于平均价格30%以上）；

（11）超过最高限价竞标的。

9、说明：

（1）要求提供的材料必须详细阐述并加盖单位公章，对要求提供而未能提供的材料和无单位盖章的材料可视为无效内容。

（2）供应商提供的材料必须真实有效。

六、磋商时间

2022年12月15日14点

七、磋商地点

杭州市住房保障服务中心（杭州市上城区浣纱路179号）三楼会议室

八、磋商程序

1、谈判由杭州市住房保障服务中心组织，采购人、供应商代表和有关方面代表参加，杭州市住房保障服务中心纪检工作小组派员现场监督。

2、谈判时，磋商小组查验授权代表身份后，由磋商小组成员集中与单一供应商代表进行技术、商务和价格谈判。

3、报价。响应文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮谈判结束后，磋商小组根据报价情况，要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4、谈判内容由杭州市住房保障服务中心工作人员负责记录，并存档备查。

5、确定最终服务供应商后，由杭州市住房保障服务中心与其签订聘用合同。

九、联系人

李先生电话：（0571）85286782  17621423601

杭州市住房保障服务中心

2022年12月9日

常年法律顾问竞争性磋商评审表

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