“满眼是整洁的房屋立面，郁郁葱葱的绿化，维护如新的配套设施……很难相信这是建造于20年前的老小区。”近日，一位刚搬家到金都华庭小区的王先生在朋友面前夸赞着自己的新家。

金都华庭位于拱墅区运河与上塘河的交界处，是杭州市最早的一批商品房。在金都华庭小区门口的立柱上，排列着“中国美好生活示范社区”“中国十大‘幸福小区’案例”等荣誉牌。

金都华庭探索成立了小区党支部，逐步转向了以小区为枢纽，业委会为主体的新三方协同机制。“小区党支部成立后的第一个决定，就是广泛收集居民意见，每年落地十件民生微实事项目，提升居民获得感、幸福感。”小区党支部书记沈颖说。

今年，楼道改造提升、路面凹陷修复等民生工程已基本完工，公示栏上不仅张贴着民生实事的推进进度，最上方还赫然竖立着“党建+ 幸福家”几个大字。“这正是金都华庭从乱到治，从治到新的‘不二法宝’。”沈颖对此深有体会。

金都华庭内“一老一小”的需求突出，但是苦于没有空间，过去只能利用小区的架空层做文章。

今年拱墅区下发了关于全面深化党组织领导三方协同小区微治理的相关意见，赋予小区专员统筹协调工作权限，可以直接联络机关在职党员参与小区微治理，同时还组织机关党员与小区结对，协调解决小区微治理中的难题。多出来的400平方米配套用房，就是小区专员周涛和结对机关区住建局协商后腾出的。“关于配套用房的用处，我们计划围绕儿童托育、老年人配餐等需求，提供定制化服务，通过阵地的打造，让居民更积极地参与共建共享。”周涛介绍。