孙国灿代表：

您在萧山区十六届人大四次会议上提出《关于进一步提高农户拆迁中货币化安置标准的建议》收悉。 经研究，现将办理情况答复如下：

依据《杭州大江东产业集聚区集体土地住宅拆迁货币化安置实施意见》（大江东管发〔2015〕16号） 和《货币化安置价格》（大江东管办发〔2017〕35号） 政策文件， 目前货币化安置单价为8000元／ ㎡。

您的建议主要涉及两个问题：一是建议提高货币化安置单价标准问题。2017年前，因市场商品房过剩，安置房建设周期长，为鼓励拆迁户购买商品房来解决居住难的问题，杭州市鼓励农户拆迁选择货币化安置方式，所以货币安置单价随市场情况每年调整。2018年后，市场商品房供不应求，采取摇号购买，不能确保选择货币安置的人买到房，影响社会和谐稳定，杭州市鼓励农户拆迁选择 实物安置，所以货币安置单价暂不作调整。 拆迁农户实物安置后， 根据家庭实际情况，可采取出租或出售的方式，方法更灵活，利益更大化。 二是建议取消安置价购房款的问题。 拆迁房屋采取补偿方式而不是置换方式，目前以安置房价格购买是杭州市各区县的普遍做法。

感谢您对钱塘新区发展的关心与支持。 希望您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

杭州钱塘新区建设局

2020年6月11日