关于进一步压减不动产登记承诺办理时限的通知
局各处室、直属事业单位，各分局、县（市）规划和自然资源局：
为深入贯彻落实市委市政府《2019年杭州市深化推进“最多跑一次”改革打造一流营商环境工作要点》（杭改办〔2019〕1号）有关精神，进一步优化稳定、公平、透明、可预期的营商环境，按照“推进不动产登记再提速”的有关要求，自2019年7月1日起受理的不动产业务，实行一般登记4个工作日，抵押登记2个工作日办结，情况复杂、一次性送件量较大的暂时除外。请各分局、县（市）局不动产登记窗口严格按照承诺办理时限予以落实。
附件：各项业务审批层级及办理时限
杭州市规划和自然资源局
2019年6月28日
附件：
各项业务审批层级及办理时限
权利类型 | 登记类型 | 类别 | 审核模式 | 办理时限 |
国有建设用地使用权及房屋所有权（单套） | 首次登记 | 商品房 | 非立等二级 | 4个工作日 |
经济适用房 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
拆迁安置房 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
留用地项目 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
直管公房 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
变更登记 | 坐落变更（换证） | 立等一级 | 60分钟 | |
坐落变更（不换证） | 立等一级 | 60分钟 | ||
权利人名称变更 | 立等一级 | 60分钟 | ||
证件种类或号码变更 | 立等一级 | 60分钟 | ||
不动产界址或面积变化 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
不动产用途变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
土地权利性质变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
使用期限变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
高层次人才房注记变更 | 立等一级 | 60分钟 | ||
车位（车库）注记变更 | 立等一级 | 60分钟 | ||
不动产分割合并 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
经济适用房取得完全产权 | 立等一级 | 60分钟 | ||
共同共有转为按份共有 | 立等一级 | 60分钟 | ||
直管公房变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
转移登记 | 房改房买入 | 立等一级 | 60分钟 | |
商品房买入 | 立等一级 | 60分钟 | ||
经济适用房买入 | 立等一级 | 60分钟 | ||
出让存量房买卖 | 立等一级 | 60分钟 | ||
划拨存量住宅买卖 | 立等一级 | 60分钟 | ||
房改房卖出 | 立等一级 | 60分钟 | ||
房改房收购 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
互换 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
安置房产权（原房为存量房） | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
安置房产权（农转居公寓） | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
夫妻财产约定 | 立等一级 | 60分钟 | ||
离婚财产约定 | 立等一级 | 60分钟 | ||
赠与（受遗赠） | 立等一级 | 60分钟 | ||
继承 | 立等一级 | 60分钟 | ||
析产 | 立等一级 | 60分钟 | ||
国有建设用地使用权及房屋所有权（单套）
| 转移登记 | 企业改制 | 非立等二级 | 4个工作日 |
合并、分立 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
资产调拨 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
作价出资（入股） | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
生效法律文书权利转移 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
清算处置 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
注销登记 | 不动产灭失 | 非立等一级 | 3个工作日 | |
权利人放弃 | 立等一级 | 60分钟 | ||
不动产被征收 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
收购储备注销 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
生效法律文书权利消灭 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
其他 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
异议登记 | 异议登记 | 立等一级 | 60分钟 | |
异议注销登记 | 立等一级 | 60分钟 | ||
更正登记 | 面积更正登记 | 非立等二级 | 4个工作日 | |
不动产用途更正登记 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
直管公房更正登记 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
不动产附记更正登记 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
生效法律文书更正登记 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
补换证 | 换证 | 立等一级 | 60分钟 | |
补证 | 立等一级 | 4个工作日 | ||
国有建设用地使用权及房屋所有权（大宗地） | 首次登记 | 单位自建房屋 | 非立等二级 | 4个工作日 |
个人自建房屋 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
变更登记 | 坐落变更（换证） | 立等一级 | 60分钟 | |
坐落变更（不换证） | 立等一级 | 60分钟 | ||
权利人名称变更 | 立等一级 | 60分钟 | ||
证件种类或号码变更 | 立等一级 | 60分钟 | ||
不动产界址或面积变化 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
不动产用途变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
土地权利性质变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
使用期限变更 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
不动产分割合并 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
共同共有转为按份共有 | 立等一级 | 60分钟 | ||
翻扩建 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
国有建设用地使用权及房屋所有权 （大宗地） | 转移登记 | 买卖 | 立等一级 | 60分钟 |
互换 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
赠与（受遗赠） | 立等一级 | 60分钟 | ||
继承 | 非立等一级 | 3个工作日 | ||
夫妻财产约定 | 立等一级 | 60分钟 | ||
离婚财产约定 | 立等一级 | 60分钟 | ||
企业改制 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
合并、分立 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
资产调拨 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
作价出资（入股） | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
生效法律文书权利转移 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
清算处置 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
注销登记 | 不动产灭失 | 非立等二级 | 4个工作日 | |
权利人放弃 | 立等一级 | 60分钟 | ||
不动产被征收 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
储备地块注销 | 立等一级 | 60分钟 | ||
生效法律文书权利消灭 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
其他 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
异议登记 | 异议登记 | 立等一级 | 60分钟 | |
异议注销登记 | 立等一级 | 60分钟 | ||
补换证 | 换证 | 非立等二级 | 4个工作日 | |
补证 | 非立等二级 | 4个工作日 | ||
土地抵押登记 | 首次登记 | 非立等二级 | 2个工作日 | |
变更登记 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
转移登记 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
注销登记 | 非立等一级 | 2个工作日 | ||
房地抵押登记 | 首次登记 | 个人 | 立等一级 | 60分钟 |
单位 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
变更登记 | 个人 | 立等一级 | 60分钟 | |
单位 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
转移登记 | 个人 | 立等一级 | 60分钟 | |
单位 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
注销登记 | 个人 | 立等一级 | 60分钟 | |
单位 | 非立等一级 | 2个工作日 | ||
在建工程抵押登记 | 首次登记 | 非立等二级 | 2个工作日 | |
变更登记 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
转移登记 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
注销登记 | 非立等一级 | 2个工作日 | ||
土地转在建工程抵押 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
抵押更正登记 | 依申请 | 非立等二级 | 2个工作日 | |
依职权 | 非立等二级 | 2个工作日 | ||
抵押补换证 | 换证 | 立等一级 | 60分钟 | |
补证 | 非立等一级 | 2个工作日 | ||
