市住保房管局：

祝彬森委员在市更好发了第十一届二次会议上提出的《推进外来务工人员住房保障，进一步完善我市公共租赁住房保障体系》（383号）收悉。经研究，现将我委会办意见反馈如下：

市委、市政府历来高度重视改善外来务工人员的住房问题，并将其纳入我市住房保障体系。自2007年开始，我市陆续出台相关政策文件，大力建设外来务工人员公寓和创业人才（大学毕业生）公寓（统称“两项公寓”）。自2010年起，将两项公寓统一纳入公共租赁住房建设管理体系，公共租赁住房成为缓解在杭外来务工人员阶段性居住难题的重要保障形式。市政府于2011年相继出台《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法的通知》、《杭州市区公共租赁住房建设管理实施细则》等多个公共租赁房建设和管理的配套政策，明确要求外来务工人员集中的开发区、工业园区应以建设集体宿舍的形式解决符合条件的外来务工人员住房问题；加强对公租房项目涉及的道路、排水等配套基础设施以及教育、医疗等配套公共建筑建设，配套设施应当与公租房项目统一规划、统一设计，同步建设并同期交付、共同使用。2017年我市出台《杭州市关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，明确加大公共租赁住房建设力度，未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套；主城区商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%；村集体10%留用地以及存量工业、商业办公用地、用房可新（改）建为租赁住房。

截止2017年底，我市公共租赁住房已累计实现开工484万平方米（其中“两项公寓”已累计实现开工139万平方米），实现竣工384万平方米（其中“两项公寓”已累计实现竣工98万平方米）。

关于筹集存量房源方面，我委在对原经济适用住房、拆迁安置房中80㎡以下存量房源梳理的基础上，于2016年7月报市政府将503套经济适用住房的房源性质调整为公共租赁住房，提供给你局配租使用。近期，还将提供300套经济适用住房、拆迁安置房存量房源给你局作为公租房配租使用。下一步，我委将根据相关职责配合你局，通过加快公租房项目建设、调剂部分可用房源作为公租房等举措，进一步加大公租房实物房源筹集力度。

以上会办意见，供贵局在答复祝彬森委员时参考。

特此反馈。

杭州市城乡建设委员会

2018年3月20日