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| 打造地铁上盖城市综合体 推动杭州地铁建设 |
| http://www.hangzhou.gov.cn 2009-01-10
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集交通、商务、商贸、居住、休闲、娱乐等多种功能于一体的地铁上盖综合体，伴随着杭州地铁建设的深入，逐渐进入人们视野。1月8日下午，市委、市政府召开会议，专题研究杭州地铁七堡车辆段上盖物业和武林广场地下空间开发项目规划建设有关问题。王国平、张建庭、许迈永、董建平等市领导以及马时雍、卜昭晖、沈济黄、方子晋等专家出席会议。
日前，市规划局正在抓紧制定《杭州地铁七堡车辆段（建华站）地块城市设计及综合体概念方案设计》征集文件，并将尽快向国内外招标。据征集文件初稿，杭州地铁七堡车辆段地块将通过开发利用，打造以地铁建华站上盖物业为核心，集轨道交通换乘、轨道交通停保养、商务、商贸、居住、休闲等功能于一体的城市综合体。而伴随着杭州地铁武林广场控制中心的建设，武林广场地下空间开发也被摆上了重要议事日程。目前，武林广场地下空间开发项目设计方案已经专家会审。从昨日汇报的得分前四名设计方案来看，武林广场地下空间开发项目的实施，不仅将充分彰显武林广场的历史文化特性，展示杭州历史风貌，而且将进一步发挥武林广场的商业、文化、休闲、交通等功能，使之成为杭州城市最具特色的标志性景观和亮点。
王国平在听取了市规划局、武林广场地下空间开发工作领导小组和相关设计单位的汇报后指出，搞好杭州地铁建设，关键是要坚持“人跟线走”、“地铁+物业”两大理念。基于“地铁+物业”理念的地铁上盖城市综合体建设，不仅是推动杭州地铁建设、确保地铁建设“资金链”安全的“撒手锏”，也是杭州拉动投资、集约节约用地、缓解交通“两难”、提升建筑品质的“撒手锏”。要进一步统一认识，切实增强责任感、使命感，全力以赴抓好地铁上盖城市综合体开发建设。
王国平强调，杭州地铁七堡车辆段地块位于沪杭高速公路、德胜快速路、建华路围合的三角区域，占地面积大，区位条件优。要抓紧制定规划征集文件，尽快向国内外招标，切实抓好杭州地铁七堡车辆段地块城市设计及综合体概念方案设计。要坚持优地优用、集约节约用地，做好地铁上盖物业文章，努力实现杭州地铁七堡车辆段地块社会效益、生态效益、经济效益最大化，为杭州地铁建设提供有力支撑。
王国平强调，搞好武林广场地下空间开发，必须把握提升业态、传承文脉、注重生态、改善交通四大要点，力求在四大要点之间找到一个最佳平衡点。要注重地下商场业态设置和动静态交通组织，充分发挥武林广场的商业、文化、休闲、交通等功能。要坚持修旧如旧、似曾相识、返璞归真原则，在充分听取市民意见建议基础上，搞好武林广场地下空间商业主题景观设计，真正做到传承文脉、留住记忆。（本站编辑 徐墉摘编） |
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