“谢谢党，谢谢政府，帮我解决了住房问题……”一位两鬓斑白，满脸沧桑的老人家，从市长蔡奇手中接过廉租住房的钥匙激动地说。这是发生在今天上午全市住房保障工作会议上感人的一幕。
       蔡奇在会议上强调，要让广大市民买得起房、住得上房，特别是为城市低收入家庭提供基本的住房条件，以保障“居者有其屋”的基本权利，这是落实科学发展观，推进“和谐创业”，建设生活品质之城的客观要求，同时也是促进房地产市场健康发展的重要途径。全市各级政府、各有关部门必须增强做好住房保障工作的紧迫感和责任感，扎扎实实地解决低收入家庭的住房困难。
       市委常委、副市长杨戌标，市人大常委会副主任陈重华，市政协副主席董建平等参加会议。
       近年来，我市住房保障体系建设成效显著。市委、市政府历来高度重视住房保障工作，j积极实施“居者有其屋工程”，把破解“住房难”作为改善民生的重中之重来抓，在住房保障体系建设方面进行了积极探索，取得了令人瞩目的成绩，也积累了宝贵的经验。我市住房保障体系日趋完善，是廉租住房制度有效推进，经济适用住房制度不断完善，危旧房改善工作不断推进，限价商品房（拆迁安置房）建设进展顺利，加快建设创业人才（大学毕业生）和外来务工人员公寓，城中村改造得到加强。
       蔡奇指出，在肯定住房保障工作成绩的同时，还要清醒地看到存在的问题。当前我市重中之重的任务是建立和形成以廉租住房制度为重点，“租、售、改”并举的住房保障支撑，确保杭州住房保障工作继续走在全国前列。
       蔡奇强调，要加强领导，确保各项工作落到实处。一是明确责任。各级政府必须认真履行职责，按照市政府确定的目标要求，将任务进行分解，确保责任到位。要进一步健全住房保障管理机构和具体实施机构，解决好住房保障机构有人干事、有钱办事的问题；各城区街道、社区也要落实专人从事住房保障工作，形成住房保障网络化体系。从2008年起，市政府将解决城镇低收入家庭困难工作列入市级有关部门和各区、县（市）政府的目标责任考核。要加强督促检查，对工作不力、政策不落实、措施不到位的，要通报批评，追究责任，限期改正。
       二是落实政策。地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设；从土地出让净收益中按照不低于10％的比例安排用于廉租住房保障的资金（从土地出让金总额中按照不低于2％的比例提取）。对廉租住房、经济适用住房建设和危旧房改善，以及由政府提供的创业人才公寓与外来务工人员公寓，一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。廉租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨，在土地供应计划中予以优先安排。各地在编制申报年度建设项目时，要将廉租住房、经济适用住房及中低价位商品房的建设用地单独列出，其用地指标一般不低于总用地的70%，有关部门在下达年度建设用地指标时优先予以保证。
       三是形成合力。解决城市低收入家庭住房困难工作，涉及面广、政策性强、情况复杂，各地在工作中，要建立和形成主要领导亲自部署、分管领导具体负责、建设（房管）部门牵头组织、有关部门协同配合的工作机制。
       四是促进房地产市场健康发展。进一步调整住房结构，确保两个70%的落实，增加中小户型供应。加强对社会住房需求的引导，加强对已出让经营性用地开发、预（销）售等情况的检查，督促开发商加快建设，加大商品房的供应量。完善房地产开发、交易、中介服务规则，坚决打击各类侵害消费者权益行为。3万平方米以下楼盘实行一次性销售等政策要执行到位。对囤地或捂盘惜售的行为要依法予以处理，对违规哄抬房价的行为及时制止。加强监测，掌握市场动态。同时坚持正面宣传，防止炒作。
       五是加强宣传。要采取多种形式，大力宣传党委、政府解决城镇低收入家庭住房困难的目标任务和政策措施。各级各有关部门要及时发布具体实施政策和工作进展情况，使广大群众充分了解政府对解决低收入家庭住房困难的决心，争取群众的理解和支持，确保各项惠民政策公开、公平、公正地实施，达到更好的社会效果。
        副市长杨戌标代表市政府各区、县（市）签订了城镇低收入家庭住房保障工作责任书。上城区、余杭区、临安市政府介绍了当地开展住房保障工作的情况，市房管局、民政局、建委作了发言；举行了2007年杭州市区第二批廉租住房实物配租仪式，有1200多户低收入家庭将喜迁新居。（本站记者 李敏敏）