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议题概要

http://www.hangzhou.gov.cn 2008-08-06 来源：“中国杭州”政府门户网站

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　　制定本规定的目的是为了落实科学发展观要求，避免在城市建设中大拆大建，促进旧城有机更新。
　　临时改变使用功能，是指将原批准的建筑物使用功能临时改变为其他功能。
　　本规定适用于利用现有建筑物，临时改变用途从事金融商业办公等活动的行为。
　　经批准临时改变为经营性功能的，土地权属人应当缴纳相关土地收益金或土地年租金。
　　具体按以下两个程序办理：1、规划技术论证。涉及到利害相关人权益和公众利益的，应依据“阳光规划”要求公示。2、做出行政决定。经审查同意改变的，由规划部门出具《准予临时改变建筑物使用功能决定书》。
　　临时改变期限不得超过5年。使用期满，未重新申请或重新申请未获批准的，应当恢复原建筑用途。

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