杭州市物价局 杭州市财政局关于公布杭州市区经济适用住房市场评估价格(2017年9月12日至2018年9月11日)的公告(杭价服〔2017〕126号)
时间: 2017- 10- 23 17: 13 来源: 浏览次数:

杭州市物价局 杭州市财政局关于公布杭州

市区经济适用住房市场评估价格(2017年

9月12日至2018年9月11日)的公告

杭价服〔2017〕126号

 

    根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》(杭政办〔2013〕3号)规定,市物价局会同市财政局委托具有相应资质的房地产评估机构对杭州市区经济适用住房市场价格进行评估,经市政府同意,现予以公布,具体价格见附件1。分割单套计算时,应增减相应的层次差价,并相应折算年限折扣。层次差价率标准见附件2。年限折扣率标准为每年2%,年限自经济适用住房购房人签订购房合同(含预售合同)之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止(不满一年按一年计算),一套房子折扣计算年限最长为10年,最高折扣率为20%。

    上述价格适用于2017年9月12日至2018年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。

 

附件:1. 杭州市区经济适用住房市场评估价格表(2017年9月12日至2018年9月11日)

          2. 层次差价率标准

 

                                       杭州市物价局

                                       杭州市财政局

                                    2017年9月11日


附件1


杭州市区经济适用住房市场评估价格表

(2017年9月12日至2018年9月11日)

城区

小区名称

组团

物业类型

市场评估价格  (元/平方米)

拱墅区

长青嘉苑


高层

18800

多层

19300

拱墅区

田园河畔居


高层

17900

多层

18400

下沙

铭和苑

探梅坊

高层

16000

柳翠坊

高层

16000

桂雨坊

高层

16000

新荷坊

高层

16000

下沙

景冉佳园


高层

17900

江干区

丁桥阳光逸城


高层

15700

江干区

笕桥花苑


多层

17000

江干区

九堡金雅苑


高层

18800

江干区

九堡蓝桥景苑


高层

18200

江干区

长睦邻里人家东苑


高层

15700

江干区

长睦邻里人家西苑


高层

15700

江干区

丁桥景园北苑


高层

15700

江干区

丁桥景园南苑


高层

15700

江干区

丁桥兰苑


高层

15700

江干区

丁桥后珠辰秀嘉园


高层

15700

江干区

丁桥后珠美都雅苑


高层

15700

江干区

丁桥后珠美邻嘉苑


高层

15700

江干区

丁桥后珠农港苑


高层

15700

江干区

九堡蓝桥名苑


高层

18600

江干区

三里家园

一小区

高层

23200

多层

23600

二小区

高层

23600

多层

24100

三小区

高层

23600

多层

24100

江干区

三里新城

兰苑

高层

24800

多层

25500

竹苑

多层

25500

橘苑

多层

25500

桂苑

多层

25700

梅苑

高层

24800

江干区

万家花园

万和苑

高层

27800

多层

28300

家和苑

高层

27800

多层

28300

江干区

新江花园


高层

18800

多层

18800

江干区

北城枫景园


高层

15700

江干区

久睦苑


高层

15700

江干区

北城铭苑


高层

15700

江干区

郡枫绿园


高层

15700

西湖区

都市阳光嘉苑


高层

17100

西湖区

都市阳光和苑


高层

17200

西湖区

都市阳光乐苑


高层

17200

西湖区

都市阳光华苑


高层

17200

西湖区

墩莳家园


高层

16800

西湖区

嘉绿莲苑


高层

28400

西湖区

嘉绿名苑


高层

30100

西湖区

嘉绿苑北


多层

30700

西湖区

嘉绿苑南


多层

30900

西湖区

嘉绿苑西


高层

29100

多层

30600

西湖区

乾成园


高层

17200

多层

18000

西湖区

都市水乡

水秀苑

高层

19600

拱墅区

都市水乡

水月苑

高层

19600

多层

20300

水映苑

高层

19500

多层

20100

水曲苑

高层

19700

多层

20300

水滟苑

高层

20000

水起苑

高层

20000

水涟苑

高层

19500

多层

20100

拱墅区

都市水乡

水碧苑

高层

19700

多层

20300

下城区

北景园

芳洲苑

高层

18300

枫丹苑

高层

18400

荷风苑

高层

18400

水镜苑

高层

18500

紫荆苑

高层

18400

多层

18900

菊香苑

高层

18300

多层

18700

月桂苑

多层

19100

莲趣苑

高层

18300

多层

18800

竹邻苑

高层

18300

多层

18800

下城区

东新园

孚信苑

高层

22500

茗盛苑

高层

22900

望景苑

高层

22800

新湖苑

高层

22800

雪峰苑

高层

22900

下城区

景翠公寓


高层

18000

下城区

景洲公寓


高层

18000

下城区

杨家春晓北苑


高层

18000

下城区

杨家春晓南苑


高层

18000

下城区

三塘公寓


高层

16900

下城区

三塘

桂园

多层

23800

樱园

多层

24300

竹园

多层

24200

柳园

高层

24000

兰园

多层

24100

汶园

高层

23600

多层

23900

菊园

高层

23400

下城区

六塘公寓


多层

23200

下城区

长德公寓


多层

23000

下城区

长兴公寓


多层

23300


附件2


层次差价率标准

   

总楼层

   层次

-2%

-1%

0

0




-2%

-1%

0

+1%

-1%



-2%

-1%

0

+2%

+1%

-2%


-2%

-1%

0

+2%

+1%

0

-3%

八层以上(含八层)

楼层为单数的以中间层为0,楼层为双数的以中间二层为0,每增减一层,每层相应增减1%。顶层按次顶层价格计算。