关于公布2017年度公有住房出售价格

和租金标准等事项的通知

杭房局〔2016〕253号

各有关单位：

    现将2017年度杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区）公有住房出售价格和租金标准等事项通知如下，请遵照执行。

    一、公有住房出售价格等有关事项

    1. 2017年度公房出售成本价（以砖混二等成套住房为标准）调整为每平方米建筑面积1279元。砖混结构成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积319元；砖混结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积255元；砖木结构、木结构、简易结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积145元。

    2. 公房出售超标准部分建筑面积每平方米价格按下列标准执行：

    一类地段6930元；二类地段6111元；三类地段5418元；四类地段4788元；五类地段4221元；六类地段3654元；七类地段3150元；八类地段2772元；九类地段2520元；十类地2268元；十一类地段1953元；十二类地段1638元。

    3. 公房出售市场价按每平方米建筑面积2293元执行。

    4. 自2017年1月1日起，公有住房出售成新折扣计算截止时间调整为2017年。其他公有住房出售价格及相关事项继续按杭房改办〔2007〕70号文件有关规定执行。

    二、公有住房租金标准

    1. 公有住房租金标准统一按每平方米使用面积4.07元执行，相应分值为0.034元，户月租金按该户住房总分数乘以相应的分值计算。

    2. 新增租金不发补贴，原按市政府1993年2月公布的《杭州市市区公有住房提租补贴试行办法》规定计发的房租补贴继续保留，1999年及其以后历次计发的减免补助额、2000年、2002年、2003年、2004年、2005年、2007年、2015年新增租金减免额，按原政策执行。

    3. 2017年租金调整后，对离退休职工、持有《杭州市困难家庭救助证》的家庭、特等和一等伤残军人、非在职优抚户、享受抚恤待遇的生活困难烈属以及不可出售住房，新增租金按照杭房改办〔2004〕40号文件规定继续实行减免。为便于操作，历次计发的减免或补助累计额和今年的减免额度按附表执行。

    4. 已享受廉租房租金减免保障的家庭不再享受新增租金减免。其他公有住房租金减免补助有关事项继续按杭房改办〔2007〕71号文件有关规定执行。

    5. 凡承租杭房改〔2001〕2 号文件中规定范围以外的原不可售非成套公房，本次调租前原租金减免部分仍予以减免，其新增租金按现调租通知规定核定。

    三、执行时间

    2017年度公有住房出售价格和租金标准政策自2017年1月1日起执行。

    附件：杭州市市区公有住房新增租金减免补助标准

                         杭州市住房保障和房产管理局

                                2016年11月23日

附件

杭州市市区公有住房新增租金减免补助标准

                                    单位：元/㎡使用面积