第五章  引导与激励

　　第三十六条  县级以上人民政府应当安排资金，重点用于下列领域：

　　（一）绿色建筑技术、产品研发与推广；

　　（二）绿色建筑相关标准制定；

　　（三）合同能源管理、分布式能源建筑应用、可再生能源建筑应用、既有民用建筑改造、监管信息系统建设和新型建筑工业化等项目示范；

　　（四）绿色建筑区域示范；

　　（五）绿色建筑技术宣传培训和公共信息服务。

　　第三十七条  鼓励和支持企业、高等院校、研发机构研究开发绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备。开发绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备发生的研究开发费用，可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠。

　　县级以上人民政府科技主管部门应当将绿色建筑关键技术列入科技研发的重点领域，促进绿色建筑科技成果转化，支持绿色建筑公共技术服务平台和研发机构建设。

　　省建设主管部门应当将先进、适用的绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备纳入本省建设工程材料和设备的推广使用目录。

　　民用建筑采用没有工程建设标准的绿色建筑新工艺、新材料和新设备的，按照国家有关规定进行技术论证后可以在该民用建筑中使用。

　　第三十八条  建设、购买、运营绿色建筑实行下列扶持政策：

　　（一）因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算和不动产登记的建筑面积；

　　（二）利用太阳能、浅层地热能、空气能的，建设单位可以按照国家和省有关规定申请项目资金补助；

　　（三）居住建筑采用地源热泵技术供暖制冷的，供暖制冷系统用电可以执行居民峰谷分时电价；

　　（四）使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度最高可以上浮百分之二十，具体比例由设区的市住房公积金管理部门确定。

　　商品住房采用预售方式销售的，前款第四项规定的绿色建筑等级以节能审查意见为依据确定。

　　第三十九条  鼓励国家机关、学校、医院、大型商场、交通站场等单位在其建筑屋面安装分布式光伏发电系统。核算公共建筑能耗时，该建筑自身光伏发电量可以抵扣其建筑能耗量。

　　第四十条  鼓励利用建筑的外立面、结构层、屋面进行立体绿化。

　　第四十一条  新建公共租赁住房应当按照全装修成品住房的要求建设。

　　鼓励商品住房按照全装修成品住房的要求建设，推行以菜单式装修等方式一次装修到位，促进个性化装修和产业化装修相统一。

　　全装修成品住房使用的装修材料，应当符合保障人体健康和人身、财产安全的标准。

　　第四十二条  鼓励、支持发展绿色建筑技术服务产业，建立健全绿色建筑技术服务体系。

　　县级以上人民政府建设主管部门应当建立绿色建筑技术服务质量监管制度。